PSOE y PP rechazarán en el Congreso que la entrega del piso salde la hipoteca

[ad#adse_post]Los grupos parlamentarios del PSOE y PP sumarán hoy fuerzas en el Pleno del Congreso de los Diputados para tumbar dos iniciativas de ERC que reclaman que, en el marco de la reestructuración del sistema financiero, se cambie la ley para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo hipotecario en caso de impago. Según adelantaron fuentes parlamentarias, ambos grupos rechazan de plano esta posibilidad, que ya ha sido debatida en otras ocasiones en la Cámara baja sin que prosperara, si bien la idea ha recobrado actualidad tras varias sentencias judiciales que la admitían como opción válida en ejecuciones hipotecarias.

Por otra parte, el euribor, indicador que se utiliza para fijar el precio de la mayoría de hipotecas en España, repuntó ayer en su tasa diaria hasta situarse en la cota del 1,731%. El índice ha vuelto a retomar con fuerza la senda alcista y con quince sesiones de cotización en febrero, el nivel mensual se sitúa en el entorno del 1,7%. De continuar así hasta el cierre del mes, para lo que quedan cinco días, registrará su undécimo repunte mensual consecutivo. El euribor comenzó a repuntar en abril de 2010, pero fue a partir de agosto cuando volvió a encarecer las hipotecas.

Las previsiones de los expertos apuntaban a que el indicador cerraría el año en torno al 2%. Sin embargo, en sólo dos meses se ha situado en el 1,7%. Según los expertos, el temor de que el Banco Central Europeo (BCE) eleve los tipos de interés antes de lo esperado por la presión inflacionista ha hecho que el euribor repunte más de lo previsto a comienzos de año.

PSOE y PP rechazarán en el Congreso que la entrega del piso salde la hipoteca

[ad#adse_post]Los grupos parlamentarios del PSOE y PP sumarán hoy fuerzas en el Pleno del Congreso de los Diputados para tumbar dos iniciativas de ERC que reclaman que, en el marco de la reestructuración del sistema financiero, se cambie la ley para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo hipotecario en caso de impago. Según adelantaron fuentes parlamentarias, ambos grupos rechazan de plano esta posibilidad, que ya ha sido debatida en otras ocasiones en la Cámara baja sin que prosperara, si bien la idea ha recobrado actualidad tras varias sentencias judiciales que la admitían como opción válida en ejecuciones hipotecarias.

Por otra parte, el euribor, indicador que se utiliza para fijar el precio de la mayoría de hipotecas en España, repuntó ayer en su tasa diaria hasta situarse en la cota del 1,731%. El índice ha vuelto a retomar con fuerza la senda alcista y con quince sesiones de cotización en febrero, el nivel mensual se sitúa en el entorno del 1,7%. De continuar así hasta el cierre del mes, para lo que quedan cinco días, registrará su undécimo repunte mensual consecutivo. El euribor comenzó a repuntar en abril de 2010, pero fue a partir de agosto cuando volvió a encarecer las hipotecas.

Las previsiones de los expertos apuntaban a que el indicador cerraría el año en torno al 2%. Sin embargo, en sólo dos meses se ha situado en el 1,7%. Según los expertos, el temor de que el Banco Central Europeo (BCE) eleve los tipos de interés antes de lo esperado por la presión inflacionista ha hecho que el euribor repunte más de lo previsto a comienzos de año.

Millones de hipotecados no disfrutaron la caída del euribor por las cláusulas

Los bancos aplicaron en las hipotecas un interés mayor al euribor en seis de los últimos diez años.
[ad#adse_post]

Las llamadas cláusulas de suelo aplicadas a las hipotecas se han convertido en los últimos años en un perjuicio para aquellas familias que tienen contratada una hipoteca, según un informe jurídico-económico elaborado por la Asociación de Usuarios de Banca, Cajas y Seguros (Adicae). El informe se hizo en respuesta a otro elaborado por el Banco de España sobre este tipo de cláusulas y revela algunos datos preocupantes.

Desde el año 2000 (fecha en la que se instaura el euribor como índice de referencia para fijar el tipo de interés de las hipotecas) hasta 2010, el euribor estuvo por debajo o muy por debajo del nivel medio de los suelos hipotecarios (el Banco de España los sitúa en el 3,12% y Adicae en el 3,56%) la mayor parte del tiempo. Concretamente esto sucedió en seis de los diez años analizados (de 2002 a 2006, ambos incluidos, y los años 2009 y 2010). Adicae estima que en España hay algo más de 3,8 millones de personas afectadas por este tipo de cláusulas, según los cálculos realizados a partir de los datos del Banco de España y del Instituto Nacional de Estadística (INE).

LOS BANCOS LO SABÍAN

Las entidades financieras también fijaron un techo al tipo de interés a pagar por los consumidores que hayan contratado un hipoteca, que el Banco de España ha situado en el 13,56% (Adicae en el 12,67%), pero la asociación indica en su informe que el euribor “nunca” ha estado por encima del valor medio previsto para los techos, siendo el valor máximo que tomó este índice del 5,39% en julio de 2008. “Los suelos se han establecido garantizando su aplicación (en perjuicio del consumidor), mientras que los techos se han fijado en niveles inalcanzables, más de un 250% por encima del máximo histórico del euribor”, señala el informe de Adicae.[ad#adse_post]

La asociación considera que la cláusula de suelo “ha resultado de plena aplicación y ha beneficiado en exclusiva a las entidades”. Pero su informe va más allá. En él asegura que bancos y cajas ya conocían que se iba a producir una bajada de los tipos de interés. Ese conocimiento se desprendía de documentos elaborados por analistas financieros y bancos de renombre. En un informe de Citigroup se apuntaba a esa caída de tipos, que “no será ni pronto ni de manera inmediata”Su economista en Londres, Giada Giani, y el estratega José Luis Martínez, auguraban tipos en torno al 1% hasta finales de 2010, momento en el que comenzarían a repuntar, tal y como así ha sido finalmente. Otra entidad, Barclays, coincidía en el pronóstico. El consumidor cuya hipoteca se revisó en enero, tendrá que pagar unos 2.224 euros de más por la aplicación de la cláusula de suelo, según las estimaciones realizadas por Adicae.

Fuente: http://www.xornal.com/

Millones de hipotecados no disfrutaron la caída del euribor por las cláusulas

Los bancos aplicaron en las hipotecas un interés mayor al euribor en seis de los últimos diez años.
[ad#adse_post]

Las llamadas cláusulas de suelo aplicadas a las hipotecas se han convertido en los últimos años en un perjuicio para aquellas familias que tienen contratada una hipoteca, según un informe jurídico-económico elaborado por la Asociación de Usuarios de Banca, Cajas y Seguros (Adicae). El informe se hizo en respuesta a otro elaborado por el Banco de España sobre este tipo de cláusulas y revela algunos datos preocupantes.

Desde el año 2000 (fecha en la que se instaura el euribor como índice de referencia para fijar el tipo de interés de las hipotecas) hasta 2010, el euribor estuvo por debajo o muy por debajo del nivel medio de los suelos hipotecarios (el Banco de España los sitúa en el 3,12% y Adicae en el 3,56%) la mayor parte del tiempo. Concretamente esto sucedió en seis de los diez años analizados (de 2002 a 2006, ambos incluidos, y los años 2009 y 2010). Adicae estima que en España hay algo más de 3,8 millones de personas afectadas por este tipo de cláusulas, según los cálculos realizados a partir de los datos del Banco de España y del Instituto Nacional de Estadística (INE).

LOS BANCOS LO SABÍAN

Las entidades financieras también fijaron un techo al tipo de interés a pagar por los consumidores que hayan contratado un hipoteca, que el Banco de España ha situado en el 13,56% (Adicae en el 12,67%), pero la asociación indica en su informe que el euribor “nunca” ha estado por encima del valor medio previsto para los techos, siendo el valor máximo que tomó este índice del 5,39% en julio de 2008. “Los suelos se han establecido garantizando su aplicación (en perjuicio del consumidor), mientras que los techos se han fijado en niveles inalcanzables, más de un 250% por encima del máximo histórico del euribor”, señala el informe de Adicae.[ad#adse_post]

La asociación considera que la cláusula de suelo “ha resultado de plena aplicación y ha beneficiado en exclusiva a las entidades”. Pero su informe va más allá. En él asegura que bancos y cajas ya conocían que se iba a producir una bajada de los tipos de interés. Ese conocimiento se desprendía de documentos elaborados por analistas financieros y bancos de renombre. En un informe de Citigroup se apuntaba a esa caída de tipos, que “no será ni pronto ni de manera inmediata”Su economista en Londres, Giada Giani, y el estratega José Luis Martínez, auguraban tipos en torno al 1% hasta finales de 2010, momento en el que comenzarían a repuntar, tal y como así ha sido finalmente. Otra entidad, Barclays, coincidía en el pronóstico. El consumidor cuya hipoteca se revisó en enero, tendrá que pagar unos 2.224 euros de más por la aplicación de la cláusula de suelo, según las estimaciones realizadas por Adicae.

Fuente: http://www.xornal.com/

Comienza la ascensión del Euribor !

El Euribor, indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado ocho centésimas en tasa diaria, hasta situarse en el 1,544%. Con esta nueva escalada, suma cuatro días consecutivos de subidas y deja su tasa mensual en el 1,512%.

El índice ha acentuado su tendencia al alza desde que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, advirtiera de que existen riesgos inflacionistas por la subida del precio del petróleo y el carburante.

El Euribor cerró 2010 en el 1,526%, con un repunte de 0,28 puntos porcentuales, y en 2011 su subida también será moderada, de entre 0,3 y 0,5 puntos porcentuales, según los analistas consultados por Europa Press.

Comienza la ascensión del Euribor !

El Euribor, indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado ocho centésimas en tasa diaria, hasta situarse en el 1,544%. Con esta nueva escalada, suma cuatro días consecutivos de subidas y deja su tasa mensual en el 1,512%.

El índice ha acentuado su tendencia al alza desde que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, advirtiera de que existen riesgos inflacionistas por la subida del precio del petróleo y el carburante.

El Euribor cerró 2010 en el 1,526%, con un repunte de 0,28 puntos porcentuales, y en 2011 su subida también será moderada, de entre 0,3 y 0,5 puntos porcentuales, según los analistas consultados por Europa Press.

Hipotecas y desahucios, la gran Banca juega...

“ Y con el silencio, la inanición y complicidad de quienes nos gobiernan y ningunean las propuestas de la oposición minoritaria, tan legítimos como ellos”. La morosidad por las hipotecas dispara las alarmas en el mundillo financiero, rescatado no hace tanto por nuestras aportaciones al Tesoro. El endurecimiento de los criterios para conceder créditos continua. Se agravan las dificultades de tanto mileurista para poder acceder a una vivienda, incluidas las VPO y no digamos de los que forman parte del ejército millonario de desempleados. Miles de proyectos truncados, sin posibilidades de hacer frente a los pagos, acumulando retrasos, expuestos al desalojo, al desahucio, ante la permisividad e inmovilismo del Estado en “establecer medidas de choque y correctoras de tantas agonías y efectos de la crisis”.
Izquierda Unida (IU), con su injusta representación aminorada por los “grandes partidos y sus conveniencias, solicita modificaciones en la actual legislación hipotecaria, abogando por una normativa legal que elimine las situaciones de desahucio, como resultas de no poder abonar un préstamo hipotecario cuando se da la triste circunstancia de que un miembro de la unidad familiar se encuentra en paro. Plantea la dación de abono como instrumento procedimental que suprima obligaciones originadas por el impago, dándosele inclusión en el actual Código Civil. Pero no se está por la labor, viviéndose cada día en esta España nuestra, en los barrios más humildes, situaciones inimaginables. ¿Es así como constitucionalmente, desde un recto proceder humano, protegemos a los que más lo necesitan?
No estoy exigiendo el teórico artículo 47 de la Carta Magna, el derecho a una vivienda digna, con la cortedad del regalo por nada a cambio, pero sí medidas que contemplen las realidades, estableciendo treguas de pago, temporales, mientras llega la incierta calma, introduciendo oxígeno, ilusión y confianza en nuestros insensibles y a corregir, mentores. La macroeconomía se moviliza, reacciona, demanda, ante los efectos a corregir. Y me pregunto, ¿quiénes están por los problemas de esa economía cercana, próxima, personal, doméstica, que nos continúa amargando amaneceres?, o les vale “el sálvese quien pueda”, insolidario e indecente.
Un fantasma económico, leo en titular, amenaza a España, el estancamiento económico, la ya sentida estanflación, que la economía no crece pero los precios sí con un panorama desolador de demanda en atonía. Pero nuestros bolsillos cada día pierden mayor capacidad de respuesta, incrementándose la pérdida de poder adquisitivo, siendo galopante el fenómeno de aproximación de miles de personas a los mínimos vitales de dignidad, las visitas a los comedores sociales y los nada potenciales por reales, “sin techo”, marginales y a esconder, si se pudiera. La otra realidad, la otra España, también nuestra.
Comprad, comprad malditos, enseñad la otra cara aunque sea imposible obviar que cada vez somos más los que sabemos que los “brotes verdes en una sana y equilibrada Naturaleza”, son el moho nacido de la putrefacción”. Menos mal que hay actitudes, comportamientos ejemplares que puede no lleguen al gran público, a los ciudadanos de a pie, como mi referido en otros momentos, José Luis Burgos, ese compatriota con minusvalía física y silla de ruedas, que sigue luchando, sí luchando, esa es la palabra, habiéndole ganado una primera batalla al todopoderoso Santander de Botín, impidiendo con su ejemplo, con su huelga de hambre de diciembre por veinte días, impedir la ejecutoria del desahucio, cuando él no puede hacer frente a los pagos con lo que no tiene. Mi abrazo, apoyo y empuje José Luis, por mostrarnos el camino y no dejarte doblegar, pues como bien dijiste “No soy un moroso, soy un ignorado y estafado por el sistema brutal y despiadado”, a quien como pago para mantener sus privilegios no le importa destrozar ilusiones y proyectos de vida.
¿Y los casi 300.000 afectados por esta problemática? Con el silencio, la sumisión o el que lo hagan y se muevan otros, se lo ponemos a huevo. ¡Y nos seguimos quejando, quejando, amansando...!

[ad#adse_post]

Fuente: http://www.elfarodigital.es/blogs/208-pedro-gallardo/